Guida per proprietari: arredare e allestire una casa per studenti

Nell'affitto di immobili a studenti, l'efficace utilizzo degli spazi è cruciale. Dall'adattamento creativo di salotti a camere aggiuntive alla progettazione di cucine funzionali e camere da letto accoglienti, la personalizzazione degli spazi diventa prioritaria. Questo articolo esplora le sfide e le soluzioni nell'ottimizzazione degli spazi, offrendo consigli pratici sull'arredamento e la gestione efficiente di ambienti condivisi.

Ottimizzare gli spazi

Quando ci si avvicina all'affitto di un immobile a studenti, l'ottimizzazione degli spazi diventa una priorità cruciale. La sfida sta nel massimizzare il numero di posti letto mantenendo un corretto rapporto tra persone, superficie dell'immobile e numero di bagni.
Nella maggior parte delle case pubblicate su h4uni, ove possibile, il salotto viene chiuso con il cartongesso e trasformato in una camera o anche due se le dimensioni lo consentono. 

Interventi edili: suddividere gli spazi

Se vuoi approfonndire gli interventi edili da effettuare per migliorare notevolmente il tuo immobile, leggi la nostra guida agli interventi edili.

In caso di ambienti di dimensioni ridotte e impossibilità di aggiungere armadi, scrivanie o altri arredi standard, è possibile sfruttare al massimo gli spazi inutilizzati attraverso la realizzazione di arredi su misura. Stanze con forme irregolari, nicchie o spazi sotto le scale rappresentano delle opportunità d'arredo che, se ben sfruttate, possono trasformarsi in preziose fonti di spazio.

Cucina Funzionale

Per garantire un’organizzazione ottimale della cucina, è essenziale prevedere numerosi mobiletti e scaffali in modo che ciascun inquilino possa sistemare la propria dispensa e le scorte in modo ordinato, separandole da quelle degli altri.
Il frigorifero deve essere molto capiente, con freezer e ad alta classe energetica. Per quanto riguarda gli altri elettrodomestici ti suggeriamo un piccolo forno elettrico o un microonde e, ovviamente, è indispensabile un piano cottura.

Per il tavolo da pranzo, non è necessario che sia eccessivamente grande, considerando che gli studenti spesso hanno orari di lezione divergenti, rendendo difficile mangiare tutti insieme. Un tavolo più piccolo, magari con due sedie, potrebbe essere sufficiente.
Sebbene la lavastoviglie non sia considerata essenziale, può rivelarsi un comfort apprezzato dai tuoi inquilini. In molti casi, lo spazio per la lavatrice (che è un elettrodomestico essenziale) viene ricavato in cucina, specialmente quando non trova spazio in bagno.

Per migliorare la praticità della cucina, è consigliabile pensare a ganci per appendere gli strofinacci, con possibilità di utilizzare quelli dotati di ventosa per evitare di danneggiare le pareti con fori. Un'idea utile potrebbe essere anche quella di posizionare un tappeto ai piedi del lavandino per proteggere il pavimento dagli schizzi d'acqua. In questo modo, oltre a garantire l'ordine, si promuove anche una maggiore comodità e cura degli spazi comuni della casa.

Camere da Letto Accoglienti

Le camere da letto sono il cuore dell'appartamento per gli studenti. Arredale con un letto singolo, evitando letti matrimoniali condivisi o a castello, e fornisci il relativo materasso.
Il cuscino, il copri-materasso, lenzuola e coperte possono essere fornite da H4uni con l’acquisto del nostro bedkit da parte dell’inquilino.
Molti dimenticano che anche il comodino ha la sua importanza in una camera da letto. È lì che si appoggia l’abat-jour, e soprattutto il cellulare dove si imposta generalmente la sveglia per il giorno dopo. In alternativa puoi ancora montare una semplice mensola che funga da comodino, installata ad altezza presa per l’abat-jour.

Nella camera non può mancare la scrivania con sedia ergonomica dove studiare, meglio ancora se con uno o due cassetti per riporre gli oggetti di cancelleria o altro.

Le mensole sono degli elementi di arredo che vengono poco considerati da chi arreda una camera per studenti. Non si pensa però che allo studente serve almeno un paio di mensole su cui poter sistemare i propri libri e perché no, qualche oggetto decorativo per arredare e rendere la stanza più personale.

Infine in camera è fondamentale l’armadio separato per ogni inquilino. Se la camera è doppia è bene che l’armadio sia sufficientemente capiente e diviso per due persone.

Prima di arredare la camera, potresti pensare a dare una rinfrescata alle pareti con una mano di pittura. Potresti dipingere le pareti di un colore vivace per dare un po’ di brio alla stanza, o prediligere il bianco e imbiancare tutte le pareti della stanza.
Se scegli il bianco, invece che lasciare la camera in total white, potresti pensare di dipingere di un colore diverso solo una parete, scegliendo un colore neutro ad esempio il grigio ma di una tonalità chiara.

Arredamento Pratico

L'arredamento deve essere pratico e di facile pulizia. Scegliere mobili moderni con linee squadrate e leggere, riduce gli spazi in cui polvere e sporco possono accumularsi.
Nel bagno, l'installazione di un mobile funzionale serve ad organizzare le diverse cose di ogni inquilino in modo separato, ottimizzando ulteriormente gli spazi.

Consigli Pratici

Limitati agli accessori essenziali, ma assicurati che siano funzionali e coordinati tra loro. Un ambiente confortevole può giustificare un canone di affitto più alto.

L'uso di una bacheca o una lavagna può facilitare la gestione delle attività della casa, dalle pulizie ai pagamenti, rendendo la vita degli inquilini più organizzata. Quando arredi una casa per studenti, fai bene i conti. Assicurati che ci siano sufficienti mobili e accessori per ogni inquilino previsto.

Distinguersi con uno Stile Coordinato

Se vuoi distinguerti dagli altri annunci, considera di dare alla tua casa un tema specifico. Coordinando colori e arredi, puoi creare un ambiente caldo e accogliente. Utilizza cuscini, tappeti e cambi di colore di lenzuola per dare alla stanza un aspetto unico e personalizzato

Inventario Virtuale

Infine, un'attenzione particolare va posta sull'inventario. H4uni offre uno strumento pratico: scatta foto degli oggetti e crea un inventario virtuale. Alla fine del contratto, sarà più semplice controllare che tutto sia al suo posto e in buone condizioni, garantendo una gestione più efficace dell'appartamento.

Ottimizzare gli spazi per affitti studenteschi è fondamentale per garantire ambienti accoglienti e funzionali. Se sei un proprietario interessato a offrire alloggi di qualità agli studenti, h4uni.com è la piattaforma ideale per promuovere la tua proprietà. La nostra piattaforma offre visibilità, sicurezza e facilità di gestione.
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